Baromètre des taux Empruntis.com ^(TM)

Les taux présentés sont les taux constatés auprès de l'ensemble de nos banques partenaires et indiquent la tendance générale du marché, au niveau national. Pour obtenir une offre personnalisée et détaillée, n'hésitez pas à réaliser une simulation complète.

RESUME

Le mois de mars confirme le mouvement initié au mois de février, les taux continuent de baisser. Notre analyse et nos conseils pour souscrire aux meilleures conditions du marché.

LES OBSERVATIONS D'EMPRUNTIS.COM

La tendance à la baisse se confirme, toutes les durées enregistrent au mois de mars des diminutions comprises entre -0.05% et -0.15%.
La baisse de 0.05% concerne la quasi-totalité des durées et  contrairement au mois dernier, c’est la durée la plus longue (le 30 ans) qui bénéficie ce mois-ci de la plus forte baisse avec -0.15%.

Les minima sont stables sur les durées 20/25/30 ans mais restent inférieurs ou égales à 4.50% sur 25 ans. Pour les durées courtes, ils sont en baisse avec un taux de 4.35% réservé aux très bons dossiers sur 15 ans !

En seulement 2 mois, les taux ont enregistré des baisses moyennes de l’ordre de -0.15%, ce qui équivaut pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans à une baisse de la mensualité de 17 euros et du coût du crédit de près de 4 000€ !

Concernant les taux variables, ils se situent aujourd’hui à des niveaux supérieurs aux taux fixes (écarts de 0.15%/ 0.20% constatés), ce qui a conduit la plus grande majorité des banques à ne plus proposer ce type de produit. Rappelons que les crédits à taux variables présentent un intérêt lorsqu’ils sont inférieurs d’1 point aux taux fixes ou dans le cadre de projets locatifs très précis.

NOS PREVISIONS ET RECOMMANDATIONS

Après une baisse réelle tout au long du mois de mars, les OAT se situent aujourd’hui à un niveau très bas (4.15% au 27 mars). Ce niveau très faible permet aux banques de diminuer le niveau des taux proposés aux particuliers tout en gardant un niveau de marge intéressant (autour de 0.50%). Dans ce contexte, tout le monde est gagnant : les banques qui retrouvent un niveau de marge acceptable leur permettant de gagner à nouveau de l’argent sur la vente de crédit aux particuliers et l’emprunteur qui bénéficie directement de taux en baisse.

Pour le mois d’avril, nos partenaires bancaires prévoient des baisses ou a minima la stabilisation de leur barème. En effet, plus que jamais, dans une période de contraction du marché où les dossiers finançables (moins de 33% d’endettement) se font plus rares, les banquiers ont besoin de gagner des parts de marché, de capter une nouvelle clientèle et ils sont donc prêts pour cela à faire des efforts.

Notre conseil : COMPAREZ…gratuitement sur Empruntis.com. Si votre projet est réalisable, vous avez tout à gagner à mettre en concurrence les banques entre elles, d’autant que les grands réseaux pour ne parler que d’eux redoublent d’agressivité commerciale !

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