Baromètre des taux Empruntis.com ^(TM)

Les taux présentés sont les taux constatés auprès de l'ensemble de nos banques partenaires et indiquent la tendance générale du marché, au niveau national. Pour obtenir une offre personnalisée et détaillée, n'hésitez pas à réaliser une simulation complète.

RESUME

Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux des crédits aux particuliers sont en baisse. Notre analyse et nos conseils pour souscrire aux meilleures conditions du marché.

LES OBSERVATIONS D'EMPRUNTIS.COM

Le mois de février a été marqué par des baisses sur presque toutes les durées, à l’exception des durées longues, avec des diminutions comprises entre - 0.05 et - 0.15%. C’est la première fois depuis quelques mois que les taux du marché sont en baisse. Ils retrouvent ainsi aujourd’hui un niveau équivalent à ceux du mois de septembre 2007 à 4.75% sur 15 ans et 4.85% sur 20 ans!

Les minima sont stables à des niveaux très bas, en dessous ou égales à 4.50% sur 25 ans !

Les baisses enregistrées ces dernières semaines contribuent à une très légère diminution de la mensualité et du coût du crédit ; néanmoins pas de miracle : pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, cette baisse équivaut pour l’emprunteur à un gain de 5 euros sur sa mensualité et à 1 319 euros sur le coût du crédit, soit l’équivalent sur 20 ans d’une mensualité gagnée !

NOS PREVISIONS ET RECOMMANDATIONS

Après une baisse prononcée dans la première quinzaine du mois de février, les OAT remontent légèrement, autour de 4.20% à la fin du mois. Parallèlement, la grande majorité de nos banques partenaires (2/3) ont diminué leurs barèmes.

Pour les semaines qui viennent, nos partenaires sont quasi-unanimes : pas de hausse prévue, au pire une stagnation !

Certaines banques anticipent même des baisses comprises entre 0.05% et 0.20% pour les plus en retard sur le marché. Le mouvement qui semble se dessiner pour le mois de mars s’annonce donc stable à tendance baissière. Les emprunteurs doivent donc saisir ses opportunités nouvelles et profiter de la concurrence accrue des banques pour trouver la solution la plus intéressante pour leur projet !

Notre conseil : n’écoutez pas les sirènes alarmistes qui « chantent » le durcissement des conditions d’octroi de crédits et annoncent des exigences bancaires renforcées. Les conditions sont aujourd’hui favorables, seule la hausse des taux sur l’année 2007 explique une plus grande difficulté de financement. Si votre taux d’endettement reste sous la limite des 33% avec ou sans apport, vous trouverez une solution de financement adaptée !

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